продукт катеджори 83

Строительство - одна из старейших отраслей народного хозяйства. Значение и роль строительной отрасли определяются ее участием в расширенном воспроизводстве основных фондов всех отраслей народного хозяйства страны, совершенствовании отраслевой структуры и размещения предприятий, привлечении в производство заново открытых природных ресурсов, комплексному развитию экономики страны, экономических районов, реализации программ в области градостроительства, застройки сел , создании базы для материального и культурного уровня жизни народа. Уровень развития строительства говорит об экономическом развитии страны и уровень жизни ее населения, ведь он влияет на формирование пропорций и темпов развития отраслей народного хозяйства, размещения производительных сил и развитие регионов.

В крупных городах строительство ведут главные строительные управления, корпорации или холдинговые компании, которые создаются при городских советах (городской администрации), которые управляют строительством через территориальные общестроительные и специальные строительные тресты и управления. На рис. 1 представлены упрощенную схему Государственной коммунальной строительной корпорации «Киевгорстрой», которая дает представление о подчиненности различных строительных организаций. Все тресты этой компании являются акционерными объединениями.

При переходе на коллективный подряд строительная организация получает определенную хозяйственную самостоятельность, дает ей возможность при поддержке всего коллектива перейти на полный хозрасчет и самофинансирование. При этом все вопросы хозяйственной деятельности решаются с учетом коллективного экономического интереса всех работающих. Труд рабочих, инженерно-технических работников и служащих при коллективном подряде оплачивается согласно коэффициенту трудового участия (КТУ) каждого из них. Соответствующее положение по применению КТУ для различных категорий работающих разрабатывают в этой самой организации и после обсуждения и согласия трудового коллектива применяют на практике. Более прогрессивной формой хозяйственной деятельности строительной организации является аренда и арендный подряд.

В этом случае строительная организация становится полностью самостоятельным, а все имущество ее (машины, механизмы, оборудование и т.д.) переходит в коллективную собственность работающих. Прибыль арендной организации распределяется с согласия коллектива на оплату труда, развитие, социальные нужды и др. Основные фонды и другие материальные ценности передаются в аренду коллектива соответствующей организации по договору сроком на 5-50 лет. В договоре указываются балансовая стоимость основных фондов и других материальных ценностей, передаваемых в аренду, срок аренды, суммы арендной платы за использование оборудования, обязательства арендатора по выполнению государственных заказов на строительство и орендодавача по обеспечению арендной организации материалами, инструментами, запасными частями и другие положения.